浙江长兴德澳建材有限公司

长兴搭乘大项目“快车”让集体经济提档升级

发表时间:2020-07-06 22:39

  “自古驱民在信诚,一言为重百金轻。”这就是德澳建材的企业精神。德澳建材致力于构建湖州腻子粉市场透明、公开的商业合作环境,帮助长兴腻子粉供应商了解和知悉德澳建材的采购政策和要求,以尊重并保护供应商和李家巷腻子粉企业的共同利益。

  供应商在与德澳建材签署采购如内墙腻子粉等合同前,应主动审慎地查验德澳建材采购授权签约人员。未经查验而与非德澳建材授权人员签署的如外墙腻子粉等合同,不对德澳建材产生法律约束力,供应商应自行承担如防水腻子粉购买而产生的一切责任及损失。

  在德澳建材无数成绩的背后,源于全体德澳人365个日日夜夜的辛勤坚守。外人不能理解我们为何在可以安逸的年代选择了向腻子粉生产精益化、自动化升级这一条艰难的路。但我们自己心里清楚,没有什么技术可以“一招鲜,吃遍天”。只有坚持生产创新不动摇,才能收获一个水平更高、文化更佳、实力更强的自己。腻子粉的市场虽已走过千山万水,但仍需跋山涉水。

  今天,德澳建材来谈谈长兴搭乘大项目“快车”让集体经济提档升级。

  太湖图影旅游度假区面朝太湖、三面环山、腹拥湿地,地貌特征独特,近年来,度假区充分依托生态、文化、区位等优势,积极打造长三角地区一流高端休闲旅游度假区,2012年4月,正式成为浙江省第22个省级旅游度假区。

  正因为有较好的生态环境,太湖图影于2015年成功吸引了占地1.2万亩,超250亿元的超大体量项目——太湖龙之梦乐园的入驻。项目一落地,太湖图影旅游度假区便 “嗅”到了这其中为村级集体经济壮大带来的商机,几年来,度假区始终坚持 “服务生财法”,搭上龙之梦项目发展的 “快车”,努力为村级集体经济注入强大活力。

服务大项目抱团求发展

  走进图影管委会一楼,一间办公室外挂着 “长兴图兴物业管理有限公司”的牌子格外引人注目。一进门,记者便撞见了准备出门的公司董事长董伟明,手里拿着一叠厚厚的资料,“去和龙之梦嬉水世界的项目负责人谈一下,争取再拿下一个保洁项目。”

  长兴图兴物业管理有限公司成立于2018年5月,注册资金200万元,其中的42%由图影6个行政村共同参股,按人口比例和征地拆迁比例进行分配,平均每个村占股6%~8%,6个村共同享有公司的利润分配权。不仅如此,只要符合条件,这6个村的村民均可应聘成为公司员工为龙之梦服务,获取收益。

  钱雪妹是横山桥村村民,50多岁的她怎么也没想到这么大岁数了在家门口就把工作解决了。“我在动物世界做保洁一年多了,现在每天骑电动车10分钟不到就能到岗或者回家,很方便。”钱雪妹说,“我们村很多姐妹都和我一样,在龙之梦上班,在图影生活,很惬意。”

  6个行政村抱团发展,成立长兴图兴物业管理有限公司,通过各村入股,年底分配利润的形式,承接龙之梦乐园项目所需的各项服务,包括酒店客房保洁、客房服务、景区绿化、安保,以及村庄保洁、物业管理、劳务派遣、慢行道绿化养护等业务,同时为度假区村级集体经济壮大提供市场咨询、农资供给、人员培训、产品展销、产权交易、金融信贷等功能支持,目前长兴图兴物业管理有限公司年经营性收入400万元,已为当地解决剩余劳动力就业150余人。

依托大项目搭上“顺风车”

  “以后我们这里要建五星级民宿咯!”在小沉渎村钦氏古宅门前,村民钦菊锋感叹道,“现在乐园开在 ‘隔壁’,民宿开进村里,我们的日子越过越好。”据了解,这座钦氏古宅已经有300多年的历史,目前引进了总投资1200万元的北大青鸟民宿项目,投资方与小沉渎村“共分一杯羹”,村里以入股的形式共同分享民宿效益。

  为切实搭上龙之梦旅游项目 “顺风车”,做深“旅游+”业态融合文章,太湖图影针对各村实际情况,深入分析调研,最终决定重点培育小沉渎村的乡村旅游发展,开发太湖风情街、生态停车场、北大青鸟民宿等业态项目,与龙之梦相互集聚发展。

  目前,小沉渎村已有民宿、农家乐16家;独具古宅特色的北大青鸟民宿项目正在推进中,古宅闹中取静,与龙之梦乐园互为补充,预计建成后可为小沉渎村带来年经营性收入60万元。

瞄准大市场加强商业租赁配套服务

  除此之外,图影所辖6个村瞄准龙之梦市场,利用村级留用地征地款发展商贸物业,采取“公司+六村”增资入股的形式,以市场化运作的方式,新建总建筑面积1.4万平方米的沿街商铺,去年年底完工,目前已成功招租近7500平方米,增收租金285万元,预计全部出租后每年可带来经营性收入450万元;同时,图影村新建近1万平方米的商业步行街,预计每年可从中增收200万元。

  自龙之梦乐园入驻图影以来,度假区各村村级集体经济收入借势上扬“节节高”。2019年图影实现村级集体经济总收入1855万元;其中经营性收入1261万元,较2018年增长416%。今年1~6月,图影已实现村级集体经济总收入1672.9万元、经营性收入605.58万元。

  建设美丽乡村,繁荣农村经济是核心,发展壮大村级集体经济是关键。太湖图影充分利用龙之梦大项目所带来的溢出效应,牢牢抓住发展壮大村级集体经济这个 “牛鼻子”,通过经济发展带动乡村各方面建设提档升级。

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